1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岡山県
15.3万円/㎡
前年比-20.6%
岡山市北区
20.6万円/㎡
前年比+6.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アルファ東古松II
岡山県岡山市北区東古松南町
宇野線 / 大元駅 徒歩10分
1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 27.8㎡の場合
相場
346万円
12.5万円/㎡
225
306
387
468
AI査定結果
推定相場価格
346万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
306万円〜387万円
11.0万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファ東古松II
300万円（10.8万円/㎡）/ 3階 / 27.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.09万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 300万円 | 10.8万円 | 3階 | 27.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/06 | 850万円 | 17.4万円 | 4階 | 48.88㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は11.41万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | アルファ東古松II 岡山市北区東古松南町 | 大元駅10分 | 300万円 | 10.8万円 | 27.8㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/13 | グランデール伊島 岡山市北区伊島町三丁目 | 岡山駅29分 | 315万円 | 12.4万円 | 25.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/05 | アルファ清心町II 岡山市北区清心町 | 岡山駅8分 | 270万円 | 12.9万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/27 | アルファ西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅6分 | 300万円 | 11.5万円 | 26.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/19 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 200万円 | 8.5万円 | 23.54㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファ春日町 岡山市北区春日町 | 東中央町駅6分 | 230万円 | 10.8万円 | 21.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/02 | エバーグリーンプラザ岡山 岡山市北区京町 | 東中央町駅5分 | 280万円 | 12.6万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルファ京町 岡山市北区京町 | 東中央町駅3分 | 330万円 | 13.4万円 | 24.68㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | 朝日プラザリバーサイド県庁前 岡山市北区内山下一丁目 | 岡山駅3分 | 250万円 | 10.2万円 | 24.54㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/15 | アバンティ清輝 岡山市北区清輝橋三丁目 | 清輝橋駅9分 | 216万円 | 10.1万円 | 21.32㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナッツクラッカー医大東 岡山市北区清輝橋三丁目 | 清輝橋駅9分 | 280万円 | 11.8万円 | 23.78㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で20.6%下落、岡山市北区では6.6%上昇しています。